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荷兰砖透水地面的基层为多孔隙材料，使用一段时间之后，雨水中杂质及垫层的细料等会随着雨水的冲刷渗透进入构造当中。多孔隙的基础层内的孔隙就会被阻塞，影响基础的渗透能力，长期如此，渗透材料的基层就会变成不透水砖透水的基础层，从而降低整个构造的地面透水砖透水系数。国外针对这一问题，在缓冲层和基层之间设计了透水砖透水的土工织布，用于过滤细沙，保护基层的渗透能力。土工布的使用可以防止垫层的细沙随雨水等水流流入基础当中影响其透水砖透水效果。
针对不同场地不同要求的路面，应该有不同的透水砖透水地面构造组合。因地制宜按照实际的需要进行设计，实际工程前对于路面进行评估，是否符合荷兰砖透水地面设计的要求之后，再进行合理设计，才能达到透水砖透水地面改善环境的真正的作用。例如人行道、活动场地等荷载小，所以地面的构造的设计承载力较小，在基础和土基方面可以适当增加孔隙率和减少压实率，增加地面的渗透能力。如果是停车场或者一些车行地面的透水砖透水地面，路面的负荷较大。所以要对于地面的承载力和渗透力综合考虑设计。
荷兰砖地面的共同特点就是其上的降水可以通过本身与地面下垫层相通的渗水路径渗入下部土壤，与不透水不同，因而对于地下水资源保护起到积极的作用。从地球系统的水资源环境循环与水量平衡来看，天然降水是维持整个陆地生态系统的基础。地下水源主要借助雨水得到补充，目前世界城市供水很大程度上依靠地下水，亚洲约10--12亿人依靠地下水生活。荷兰砖铺地的推广及应用是有效利用雨水资源的重要途径。因为城市市区硬化地面占城市区域面积很大的比例，用透水性地面代替不透水硬化地面可以有效缓解硬化地面对于城市地下水资源的负面影响。
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